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KLAUS-PETER HEINE Immobilienverwaltung.

Seit 1993 ist Klaus-Peter Heine (Dipl.-Betriebswirt) in Köln in der Immobilienbranche tätig, ab 1997 verstärkt im Schwerpunktbereich der WEG-Verwaltung und Mietverwaltung. Ein kleines, effizientes und kompetentes Team (Inhaber, freie Mitarbeiter, Angestellte, Auszubildende) kümmert sich um Verwaltungsobjekte von 6-Familien-Häusern bis Wohnanlagen mit 7 Häusern (auch mit Tiefgaragen und Aufzugsanlagen).
Seit dem 01.11.2007 besteht die Mitgliedschaft im VNWI e.V. und natürlich ist dieses ein anerkannter Ausbildungsbetrieb in der IHK zu Köln (erfolgreiche Ausbildereignungsprüfung des Inhabers im Jahr 1995).
Seit Anfang 2011 können durch die Kooperation mit der IMK GmbH - Investieren mit Konzept - auch Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien angeboten werden.
Neben den Leistungen (Kaufmännische Verwaltung/ Technische Hausverwaltung/Persönliche Betreuung) im Bereich WEG-Verwaltung und Mietverwaltung bietet die seit 2003 inhabergeführte Immobilienverwaltung insbesondere an:
  • Objektzustandskontrollen durch stichprobenartige Begehungen
  • Instandsetzung/-haltung in Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachfirmen u. Baufachleuten
  • Organisation von 24-Stunden-Notdiensten
  • Regelmässige Überprüfung des Versicherungsschutzes von Objekten
  • Organisation von Massnahmen zur Energieeinsparung, Zuschussevaluierung (KfW)
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen: Buchen der Lohnanteile und Ausweis der steuerbegünstigten Anteile
  • Juristische Unterstützung: Zusammenarbeit mit Fachanwälten und Notaren
  • Regelmässige Teilnahme des Teams an Fortbildungsmassnahmen
  • Moderne Verwaltungs- und Office-Software
  • Seit Juli 2007: Umsetzung der WEG-Novelle durch z. B. Führen der Beschlusssammlung
  • Seit 2010: Umsetzung der BGH-Urteils V ZR 44/09 - Umgestaltung der Jahresabrechnung - WEG
  • Seit 2011: Umsetzung der BGH-Urteils V ZR 251/10 - Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch - WEG
  • Zensus 2011: Umsetzung der Anforderungen mit IT-NRW
  • Seit 2012: Umsetzung der Novelle der Trinkwasserverordnung
  • Über diese Eigentümerrückmeldung freuen wir uns natürlich auch: "Ich möchte mich an dieser Stelle verabschieden und mich für die langjährige Zusammenarbeit bedanken. Es war für mich immer ein beruhigendes Gefühl, eine zuverlässige Hausverwaltung vor Ort zu haben." "Vielen lieben Dank für die Information und das "kümmern" Ihrerseits. Als Hausverwaltung kann ich Sie nur empfehlen!"
  • Der Imagefilm des DDIV – Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.
  • Auf schönes Wetter kann man sich nicht immer verlassen. Auf professionelle Hausverwalter hingegen schon. Warum, das sehen Sie hier im Imagevideo des DDIV:

Klaus-Peter-Heine | Immobilienverwaltung GmbH
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